第72章 上癮
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人呢, 是極易上癮的,只要是個人, 或深或淺或多或少總有上癮的東西。
煙癮、毒癮、賭癮一旦惹上輕則傷身重則家破人亡的不論。
網癮、游戲癮、小說癮、電視癮……這次新興的癮種也是各有危害。
有人說我意志堅定,沒什麽東西能讓我上癮,就算是上癮了也沒有擺脫不了的,我認識某某某,就對什麽都不上癮。我不跟這種人擡扛, 他明顯有擡扛癮, 我心腸不好不樂意滿足這種人的癮頭。
這世上的人足有六十億,光中國的人口就有十四億, 就算是億分之一也能攤上十四個, 保不齊就有對什麽東西都不感興趣對什麽都上不了癮的存在。
絕大部分人……都有癮,輕重不同罷了。
劉哥的這個賭癮卻有點蹊蹺了,像劉哥這種在社會上混了很久的,社會閱歷足夠豐富,精神和物質文明也都非常過得去的, 忽然就賭癮了?
他身上的那個黑影,是不是他女兒說的叔叔?
我小聲問黃書郎,“你看他背後的是什麽?”
“是個跳樓鬼。”黃書郎同樣聲音極輕地回答。
這就奇怪了,按照陰律自殺屬於枉死,凡是人自殺了, 魂魄必要在死的地方困著,每天到了死的時間再“死”一次,直到真正的陽壽盡了, 再由陰差壓解到陰司,你還別以為去了陰司就解脫了,真正的懲罰才剛剛開始。
按道理跳樓自殺的人是沒辦法離開自己死亡的地點的,就算是附身了也不行。
“劉哥,我提一個比較奇怪的要求啊,您能帶我去棲霞小區那套房子看一看嗎?”我說道。
劉哥楞了一下,一拍大腿,“我艹他八輩祖宗的,我到今天這步,果然跟19樓的那個死鬼有關!我沒該他沒欠他的,他憑啥害我啊!”
他剛罵完,就哎喲了一聲,摸了摸脖子……“我的頸椎啊……”
我無奈地笑了笑,憑啥?你跟鬼講憑啥?“劉哥,您先別罵了,正巧大中午的我這裏沒啥客人,咱們現在就過去吧。”
現代人有幾個沒有頸椎病的,尤其是低頭族,十個有十個有頸椎病,他頸椎疼很有可能是打麻將累的。可這次的痛疼的時機也太巧了些。不管怎麽說,我不能再讓他罵下去了。
在劉哥的指點下,我們很快來到了棲霞小區,棲霞小區離我原來的中介公司隔了兩個街區,整體房源質量要高出一大截,學區雖比原來的略差些,但也沒差多少,愛家房地產也比我們原來的公司規模要大得多,劉哥其實算是升職了,沒想到還沒等大展拳腳呢,就遇上這麽奇怪的事。
我將車駛入棲霞小區,在劉哥的指引下找到了那個倒黴催的一樓。
棲霞小區的高層一樓每戶都送了一小塊花園,雖然大部分被勤勞的中國人民改成了小菜園,但每家都收拾得很幹凈漂亮,缺點是各有“風格”各有“想法”有土有洋並不統一。
土的呢連農村的下醬缸都擺出來了,搭配上長勢喜人的小菜園,反樸歸真。洋的呢草坪狗屋秋千遮陽傘樣樣俱全。除了這兩種當然還有土洋結合的。
如果整個小區的花園都是一種風格好看,這種混雜在一起的,瞧著就有點亂。
那個倒黴的102室原主人顯然是非常有想法的,在物業贈送的白色木柵欄的基礎上種了薔薇花,在大約一米半左右的高處用繩子吊起,形成了天然的花墻,保障了**又確保了美觀,透過院門,能看見裏面石板甬道和兩側已經結了葡萄的葡萄樹。
甬道的盡頭擺著一個青瓷的大花罐,從裏面伸出一些枝葉來,這裏面種的應該是碗蓮,這種花只在夏天的早晨開,我們來進太晚了,只能看見葉子。另一邊擺著藤椅圓桌等等,閑暇時坐在這裏飲茶看書極為愜意。
不大的小菜園整理的極好,種著茄子、豆角、辣椒等,從菜園的整齊程度看,新買房子的這一家也挺會伺候莊稼的。
可劉哥站在這裏,臉上卻透出幾分的不安來,是啊,平民老百姓,買房擱在誰家都是頭等大事兒,攢半輩子錢背半輩子的貸款,換一套安身立命的小窩,結果卻被中介騙買了死過人的院子……
要是從頭到尾一丁點都不知道就算了,可常在小區裏住著,一來二去的跟鄰居熟識了,哪有不知道自家房子底細的?心大的罵句晦氣,心眼窄的沒準兒就落下心病了。
偏因為有那樣的毛病,再轉賣出去八成連本都撈不回來,住吧,又犯咯應……
要是真鬧起鬼來了……那真是一家子都被坑了。
劉哥這樁生意,做得實在是不光彩。往小了說是因小利而失大義,往大了說是坑人啊!
“房子有問題沒有?”以我的眼光來看,這房子一點問題都沒有。
黃書郎站在院外看了看,又轉了轉……“沒問題。風水上有點小毛病,但是一般人家倒也能平平安安住個幾十年。”
那麽問題來了,本來應該在這裏地縛著的跳樓鬼呢?在十九樓?還是真的在劉哥的身上趴著呢?
這個時候日頭影子有些斜了,劉哥站在薔薇花叢下面多少有些陰涼,我特意用眼角的餘光看他……果然,他的身後趴著一個人……
難怪劉哥總說頸椎疼,冷,渾身酸疼呢,背這麽個大個子……誰都受不了。
我們正在這兒看著,忽然一個穿著很時尚的女人拎著一袋子不輕的日用品往這邊走。
劉哥看了她一眼,低下了頭就想往遠處走,我看出來了,這女人八成就是現房主。
她穿著韓版寬大貓臉白T恤,一角掖在作舊飛邊牛仔短褲裏,餘下的搭在外面,腳上穿著厚底恨天高,身材偏瘦卻不見骨,腿形長得極好,臉上化著淡妝,頭發紮起來松松的盤成一個丸子頭,長得不能說是頂頂漂亮,可也是個清秀的佳人。人還沒到,香水味就順著風飄過來了。
“咦?前面是劉哥嗎?”那個女人看見我們先是一楞,臉上閃過一抹奇怪的表情,轉眼間又換成了笑臉。
“嗯……”劉哥轉過了臉……
“劉哥沒認出來我吧?我就陪我對象看過一回房,我叫劉莎莎,咱們倆是一家子。您這是陪客戶看房來了嗎?”
“嗯,是。”劉哥哼哈地答應著。
“劉哥這人啊,可好了,又實在又本份,我對象在韓國打工賺回來點錢,為了孩子的教育把縣城的房子賣了,掏空了積蓄換了這套市裏的學區房,孩子上學方便,我買東西也方便,我還在門口租了個商服賣韓國進口服裝……”劉莎莎說道……“劉哥,你來得正好,你不來啊,我還想找你呢。”
“找我?”劉哥略打了磕巴,“妹子你真會說笑,我電話24小時開始,想找我一個電話我馬上就到。”他笑著說道,“剛才聽你說你開了間服裝店?要不要介紹幾個客人給你?”
“那可趕情好,你讓他們加我微信就行了,微信號就是我手機號。”劉莎莎說道,“市區範圍內包郵,童叟無欺全部都是純韓國東大門貨,我可不像有些人這輩子沒踏出國門半步就敢說自己是代購,凈幹一捶子買賣專坑親朋好友,我做生意一圖賺錢二圖交朋友,我有好多回頭客都發展成了朋友。”
“嗯。”我看著劉哥又尷尬起來的臉色,心知這位劉莎莎是個難鬥的,“是這樣嗎?我看你穿得挺好看的,加個微信唄。”
“我渾身上下全是我店裏的,你相中什麽了我找同款給你。”劉莎拿出蘋果6,熟練地翻出自己的微信讓我掃碼加了她。
加了我的好友之後,她的臉色比原先好看了不少,
“劉哥,我找你不為別的事,就是想把這房子賣嘍。”劉莎莎說道。
“賣?”劉哥一聽臉色就變了變,“住得好好的……”
“這不是我婆婆病了嗎?硬拉著不讓我老公再出國打工了,讓我們多陪陪他,這房子的貸款對我們壓力就有點大了,我們兩口子商量了一下,還是賣了吧。”劉莎莎目光灼灼地盯著劉哥。
“嗯……好……我回去就把房源信息掛上。”劉哥說道。
“莎莎……按規矩雖然這套房源已經拍過照片了,但終究過了一手,應該再拍些照片,能不能讓我們到裏面看看去?”
“可以啊。”劉莎莎掏出鑰匙先是開了白色的柵欄門,又帶著我們穿過甬道開門請我們進去。
這套房使用面積有八十多平米,原主人是個挺有品味的人,把房子裝成了美式田園風,屋子收拾得幹幹凈凈一塵不染的,唯一有點違和的就是沙發上扔著的一個毛絨玩具和陽臺旁堆著的兩大箱子玩具,家裏有小孩子這種情形是避免不了的。
“早晨我走得匆忙,屋裏沒怎麽收拾,你們慢慢看啊,我去拿點水給你們喝。”劉莎莎一邊說一邊換了鞋走到了廚房,我們三個都換了鞋,我拿出了手機相機拍照。
說是拍屋裏的裝修陳設,不如說是在拍外面的小花園,尤其是傳聞中有人跳樓的位置。
至少以我的眼光來看,這套房子毫無問題,劉莎莎急著脫手很有可能是知道了房子的歷史犯咯應,疑心生暗鬼。
至於她為什麽吃了這個暗虧不止沒有找中介公司吵鬧大罵劉哥,是因為只想脫手房子,並不想橫生枝節把房子有“問題”的事擴大化。
畢竟院子裏死過人在法院那裏並不會造成房屋的貶值,中介公司一幫律師最會的就是拖長訴論撒潑耍賴,不但不一定占得著便宜,反而容易鬧得一身腥,甚至房子大大貶值只能砸到手裏。
劉莎莎拿了三瓶帶泛霧的純凈水,我們三個人一人一瓶,說起來大中午的這一路折騰,我真有點渴了。
說起來,這套房真符合張強提供給我的投資建議,首先位置沒得挑,房齡短,房子附帶花園跟地下室,劉莎莎的心理價位估計也就是買入價,甚至會認可再賠一點……比市價低三十萬啊……在我們這個窮省,一年能賺三十萬的人都算是中上層了。
看來看去的,我竟然有些動心了……
“莎莎,你這房子打算賣多少錢啊?”到底是職業中介,劉哥很快進入了狀態,劉莎莎說要賣房,他就明白劉莎莎的打算了,心裏安定了不少。
“我們倆口子不貪,也沒打算用這房子賺錢,多少錢買的多少錢賣就行了。”劉莎莎說道。
“你這房子剛辦完過戶就要賣,稅費可不低啊……”劉哥慢條斯理地說道。
“我們願意包過戶。”劉莎莎咬了咬嘴唇道。
要說這個劉莎莎心計涵養情商都不低,換個情商低些的,當面給劉哥幾句劉哥也得聽著,可她就是為了自己家的房子能早點賣出去忍了劉哥了。
事成之後……我看劉莎莎可不是什麽省油的燈……
我們正說著,劉哥的手機響了,他看了一眼之後把電話給按了。“行,回去我就把房源信息給掛上……”
“劉哥,你也太著急了,咱們再好好看看房子。”我對這套房子有些意動,心裏默默的盤算著貸款買這套房首付需要多少,月還利息多少,嗯……在我的承受範圍之內。
劉莎莎看出我好像有點想買房的意思,臉上露出了一絲笑容來,“我帶你們好好看看房子,這房子的格局很好,幾乎沒有浪費的地方……”
兩室一廳一廚一衛的格局,還有一個北陽臺被改造成了洗衣間,確實沒有什麽浪費的地方,她又帶我們看了地下室,地下室裏安裝了暖氣被改造成了棋牌室,但劉莎莎家好像當倉庫用了。“這都是原主改的,從上到下做了四層的防水,你看,夏天都不防潮……可惜我家沒人會打麻將,就當倉庫使了。”劉莎莎說到這裏,臉上露出了不舍之色。
她只住了這麽短的時間就這麽不舍,原房主在這套房子身上投入了多少心血啊,想必更不舍,要不怎麽說跳樓的人多少沾點缺德呢,原房主是閉門家中坐,禍從天上來啊。
黃書郎在上面的時候沒怎麽太在意,看見了地下室眼睛有點放光,到底是習慣了鉆洞的,到了地下室沒準兒跟回家了似的,我腹誹道。
“劉哥,你給算算首付是多少。”
“嗯。”劉哥拿出手機熟練的記算,這邊棲霞小區的房價因為學區不如榮府小區,一直是兩萬五上下,就算兩萬五算,89平方米需要222.5萬,當初買入價是199萬。“你那套榮府小區的房子是全款吧?商服也是?”
“嗯,沒有貸款。”我說道。
“那樣的話按首套房記算,首付四十多萬。月供得去銀行計算了,以你的資產你屬於優質客戶,我找熟人替你運作一下,應該能拿到折扣。”
劉莎莎聽他說榮府小區的房子和商服的時候驚訝了一下估計是沒想到我還是個隱形富婆,對我的態度熱絡了起來,“真的是擇日不如撞日,咱們好好聊聊……”她瞅了一眼劉哥。
我也瞅了一眼劉哥使了個你懂的眼神。
劉哥實際上是犯了中介的大忌,讓我跟劉莎莎聯絡上了,這也跟他一開始就沒想過我有可能買房有關,也跟他有些不在狀態有關。
像我跟劉莎莎這種私下裏熟了,互相交換了聯系方式,把中介踢了完全沒有心理壓力,畢竟房源還沒有入網,劉莎莎也沒有留鑰匙,我更沒有簽看房單。
劉哥卻沒有意識到這一點,心都不在肝上。他不停地看自己的手機,他的手機在我們談話的時候,至少響了三次,每次他都按了……
但是每次電話響起,他的表情都焦燥。
“那個……我出去買包煙。”他說著轉身出去了。
黃書郎似笑非笑地看著他。
說到銀行的熟人我也有,還是我的大學同學,我們倆個在學校的時候並不熟,是我做了中介之後辦業務多了,跟她重新熟悉起來的。
我跟劉莎莎一個想買一個想賣,很快把細節落實了,我用手機郵箱下載了之前存在郵箱裏的房屋買賣合同樣本到小區超市打印打印出來,留了兩萬塊定金算是把房子定下來了。
劉莎莎沒想到我買房跟買菜一樣,也沒跟別人商量,直接就敲定,簽合同下訂金……
她並不知道我做了兩年多的中介,對於房地產市場早已經爛熟於心,這附近有什麽好房源什麽價位什麽格局心裏一清二楚,這套房……我算是撿了個小漏。
我們簽完了合同,都不見劉哥的蹤影,他這樣的不是去抽煙了,是去種煙了還差不多。
我心裏明白,這是賭癮上來了……去賭了。
賭癮跟毒癮最能消磨一個人的意志,劉哥一個好好的金牌中介竟然淪落到了這個地步實在讓人唏噓不已。
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煙癮、毒癮、賭癮一旦惹上輕則傷身重則家破人亡的不論。
網癮、游戲癮、小說癮、電視癮……這次新興的癮種也是各有危害。
有人說我意志堅定,沒什麽東西能讓我上癮,就算是上癮了也沒有擺脫不了的,我認識某某某,就對什麽都不上癮。我不跟這種人擡扛, 他明顯有擡扛癮, 我心腸不好不樂意滿足這種人的癮頭。
這世上的人足有六十億,光中國的人口就有十四億, 就算是億分之一也能攤上十四個, 保不齊就有對什麽東西都不感興趣對什麽都上不了癮的存在。
絕大部分人……都有癮,輕重不同罷了。
劉哥的這個賭癮卻有點蹊蹺了,像劉哥這種在社會上混了很久的,社會閱歷足夠豐富,精神和物質文明也都非常過得去的, 忽然就賭癮了?
他身上的那個黑影,是不是他女兒說的叔叔?
我小聲問黃書郎,“你看他背後的是什麽?”
“是個跳樓鬼。”黃書郎同樣聲音極輕地回答。
這就奇怪了,按照陰律自殺屬於枉死,凡是人自殺了, 魂魄必要在死的地方困著,每天到了死的時間再“死”一次,直到真正的陽壽盡了, 再由陰差壓解到陰司,你還別以為去了陰司就解脫了,真正的懲罰才剛剛開始。
按道理跳樓自殺的人是沒辦法離開自己死亡的地點的,就算是附身了也不行。
“劉哥,我提一個比較奇怪的要求啊,您能帶我去棲霞小區那套房子看一看嗎?”我說道。
劉哥楞了一下,一拍大腿,“我艹他八輩祖宗的,我到今天這步,果然跟19樓的那個死鬼有關!我沒該他沒欠他的,他憑啥害我啊!”
他剛罵完,就哎喲了一聲,摸了摸脖子……“我的頸椎啊……”
我無奈地笑了笑,憑啥?你跟鬼講憑啥?“劉哥,您先別罵了,正巧大中午的我這裏沒啥客人,咱們現在就過去吧。”
現代人有幾個沒有頸椎病的,尤其是低頭族,十個有十個有頸椎病,他頸椎疼很有可能是打麻將累的。可這次的痛疼的時機也太巧了些。不管怎麽說,我不能再讓他罵下去了。
在劉哥的指點下,我們很快來到了棲霞小區,棲霞小區離我原來的中介公司隔了兩個街區,整體房源質量要高出一大截,學區雖比原來的略差些,但也沒差多少,愛家房地產也比我們原來的公司規模要大得多,劉哥其實算是升職了,沒想到還沒等大展拳腳呢,就遇上這麽奇怪的事。
我將車駛入棲霞小區,在劉哥的指引下找到了那個倒黴催的一樓。
棲霞小區的高層一樓每戶都送了一小塊花園,雖然大部分被勤勞的中國人民改成了小菜園,但每家都收拾得很幹凈漂亮,缺點是各有“風格”各有“想法”有土有洋並不統一。
土的呢連農村的下醬缸都擺出來了,搭配上長勢喜人的小菜園,反樸歸真。洋的呢草坪狗屋秋千遮陽傘樣樣俱全。除了這兩種當然還有土洋結合的。
如果整個小區的花園都是一種風格好看,這種混雜在一起的,瞧著就有點亂。
那個倒黴的102室原主人顯然是非常有想法的,在物業贈送的白色木柵欄的基礎上種了薔薇花,在大約一米半左右的高處用繩子吊起,形成了天然的花墻,保障了**又確保了美觀,透過院門,能看見裏面石板甬道和兩側已經結了葡萄的葡萄樹。
甬道的盡頭擺著一個青瓷的大花罐,從裏面伸出一些枝葉來,這裏面種的應該是碗蓮,這種花只在夏天的早晨開,我們來進太晚了,只能看見葉子。另一邊擺著藤椅圓桌等等,閑暇時坐在這裏飲茶看書極為愜意。
不大的小菜園整理的極好,種著茄子、豆角、辣椒等,從菜園的整齊程度看,新買房子的這一家也挺會伺候莊稼的。
可劉哥站在這裏,臉上卻透出幾分的不安來,是啊,平民老百姓,買房擱在誰家都是頭等大事兒,攢半輩子錢背半輩子的貸款,換一套安身立命的小窩,結果卻被中介騙買了死過人的院子……
要是從頭到尾一丁點都不知道就算了,可常在小區裏住著,一來二去的跟鄰居熟識了,哪有不知道自家房子底細的?心大的罵句晦氣,心眼窄的沒準兒就落下心病了。
偏因為有那樣的毛病,再轉賣出去八成連本都撈不回來,住吧,又犯咯應……
要是真鬧起鬼來了……那真是一家子都被坑了。
劉哥這樁生意,做得實在是不光彩。往小了說是因小利而失大義,往大了說是坑人啊!
“房子有問題沒有?”以我的眼光來看,這房子一點問題都沒有。
黃書郎站在院外看了看,又轉了轉……“沒問題。風水上有點小毛病,但是一般人家倒也能平平安安住個幾十年。”
那麽問題來了,本來應該在這裏地縛著的跳樓鬼呢?在十九樓?還是真的在劉哥的身上趴著呢?
這個時候日頭影子有些斜了,劉哥站在薔薇花叢下面多少有些陰涼,我特意用眼角的餘光看他……果然,他的身後趴著一個人……
難怪劉哥總說頸椎疼,冷,渾身酸疼呢,背這麽個大個子……誰都受不了。
我們正在這兒看著,忽然一個穿著很時尚的女人拎著一袋子不輕的日用品往這邊走。
劉哥看了她一眼,低下了頭就想往遠處走,我看出來了,這女人八成就是現房主。
她穿著韓版寬大貓臉白T恤,一角掖在作舊飛邊牛仔短褲裏,餘下的搭在外面,腳上穿著厚底恨天高,身材偏瘦卻不見骨,腿形長得極好,臉上化著淡妝,頭發紮起來松松的盤成一個丸子頭,長得不能說是頂頂漂亮,可也是個清秀的佳人。人還沒到,香水味就順著風飄過來了。
“咦?前面是劉哥嗎?”那個女人看見我們先是一楞,臉上閃過一抹奇怪的表情,轉眼間又換成了笑臉。
“嗯……”劉哥轉過了臉……
“劉哥沒認出來我吧?我就陪我對象看過一回房,我叫劉莎莎,咱們倆是一家子。您這是陪客戶看房來了嗎?”
“嗯,是。”劉哥哼哈地答應著。
“劉哥這人啊,可好了,又實在又本份,我對象在韓國打工賺回來點錢,為了孩子的教育把縣城的房子賣了,掏空了積蓄換了這套市裏的學區房,孩子上學方便,我買東西也方便,我還在門口租了個商服賣韓國進口服裝……”劉莎莎說道……“劉哥,你來得正好,你不來啊,我還想找你呢。”
“找我?”劉哥略打了磕巴,“妹子你真會說笑,我電話24小時開始,想找我一個電話我馬上就到。”他笑著說道,“剛才聽你說你開了間服裝店?要不要介紹幾個客人給你?”
“那可趕情好,你讓他們加我微信就行了,微信號就是我手機號。”劉莎莎說道,“市區範圍內包郵,童叟無欺全部都是純韓國東大門貨,我可不像有些人這輩子沒踏出國門半步就敢說自己是代購,凈幹一捶子買賣專坑親朋好友,我做生意一圖賺錢二圖交朋友,我有好多回頭客都發展成了朋友。”
“嗯。”我看著劉哥又尷尬起來的臉色,心知這位劉莎莎是個難鬥的,“是這樣嗎?我看你穿得挺好看的,加個微信唄。”
“我渾身上下全是我店裏的,你相中什麽了我找同款給你。”劉莎拿出蘋果6,熟練地翻出自己的微信讓我掃碼加了她。
加了我的好友之後,她的臉色比原先好看了不少,
“劉哥,我找你不為別的事,就是想把這房子賣嘍。”劉莎莎說道。
“賣?”劉哥一聽臉色就變了變,“住得好好的……”
“這不是我婆婆病了嗎?硬拉著不讓我老公再出國打工了,讓我們多陪陪他,這房子的貸款對我們壓力就有點大了,我們兩口子商量了一下,還是賣了吧。”劉莎莎目光灼灼地盯著劉哥。
“嗯……好……我回去就把房源信息掛上。”劉哥說道。
“莎莎……按規矩雖然這套房源已經拍過照片了,但終究過了一手,應該再拍些照片,能不能讓我們到裏面看看去?”
“可以啊。”劉莎莎掏出鑰匙先是開了白色的柵欄門,又帶著我們穿過甬道開門請我們進去。
這套房使用面積有八十多平米,原主人是個挺有品味的人,把房子裝成了美式田園風,屋子收拾得幹幹凈凈一塵不染的,唯一有點違和的就是沙發上扔著的一個毛絨玩具和陽臺旁堆著的兩大箱子玩具,家裏有小孩子這種情形是避免不了的。
“早晨我走得匆忙,屋裏沒怎麽收拾,你們慢慢看啊,我去拿點水給你們喝。”劉莎莎一邊說一邊換了鞋走到了廚房,我們三個都換了鞋,我拿出了手機相機拍照。
說是拍屋裏的裝修陳設,不如說是在拍外面的小花園,尤其是傳聞中有人跳樓的位置。
至少以我的眼光來看,這套房子毫無問題,劉莎莎急著脫手很有可能是知道了房子的歷史犯咯應,疑心生暗鬼。
至於她為什麽吃了這個暗虧不止沒有找中介公司吵鬧大罵劉哥,是因為只想脫手房子,並不想橫生枝節把房子有“問題”的事擴大化。
畢竟院子裏死過人在法院那裏並不會造成房屋的貶值,中介公司一幫律師最會的就是拖長訴論撒潑耍賴,不但不一定占得著便宜,反而容易鬧得一身腥,甚至房子大大貶值只能砸到手裏。
劉莎莎拿了三瓶帶泛霧的純凈水,我們三個人一人一瓶,說起來大中午的這一路折騰,我真有點渴了。
說起來,這套房真符合張強提供給我的投資建議,首先位置沒得挑,房齡短,房子附帶花園跟地下室,劉莎莎的心理價位估計也就是買入價,甚至會認可再賠一點……比市價低三十萬啊……在我們這個窮省,一年能賺三十萬的人都算是中上層了。
看來看去的,我竟然有些動心了……
“莎莎,你這房子打算賣多少錢啊?”到底是職業中介,劉哥很快進入了狀態,劉莎莎說要賣房,他就明白劉莎莎的打算了,心裏安定了不少。
“我們倆口子不貪,也沒打算用這房子賺錢,多少錢買的多少錢賣就行了。”劉莎莎說道。
“你這房子剛辦完過戶就要賣,稅費可不低啊……”劉哥慢條斯理地說道。
“我們願意包過戶。”劉莎莎咬了咬嘴唇道。
要說這個劉莎莎心計涵養情商都不低,換個情商低些的,當面給劉哥幾句劉哥也得聽著,可她就是為了自己家的房子能早點賣出去忍了劉哥了。
事成之後……我看劉莎莎可不是什麽省油的燈……
我們正說著,劉哥的手機響了,他看了一眼之後把電話給按了。“行,回去我就把房源信息給掛上……”
“劉哥,你也太著急了,咱們再好好看看房子。”我對這套房子有些意動,心裏默默的盤算著貸款買這套房首付需要多少,月還利息多少,嗯……在我的承受範圍之內。
劉莎莎看出我好像有點想買房的意思,臉上露出了一絲笑容來,“我帶你們好好看看房子,這房子的格局很好,幾乎沒有浪費的地方……”
兩室一廳一廚一衛的格局,還有一個北陽臺被改造成了洗衣間,確實沒有什麽浪費的地方,她又帶我們看了地下室,地下室裏安裝了暖氣被改造成了棋牌室,但劉莎莎家好像當倉庫用了。“這都是原主改的,從上到下做了四層的防水,你看,夏天都不防潮……可惜我家沒人會打麻將,就當倉庫使了。”劉莎莎說到這裏,臉上露出了不舍之色。
她只住了這麽短的時間就這麽不舍,原房主在這套房子身上投入了多少心血啊,想必更不舍,要不怎麽說跳樓的人多少沾點缺德呢,原房主是閉門家中坐,禍從天上來啊。
黃書郎在上面的時候沒怎麽太在意,看見了地下室眼睛有點放光,到底是習慣了鉆洞的,到了地下室沒準兒跟回家了似的,我腹誹道。
“劉哥,你給算算首付是多少。”
“嗯。”劉哥拿出手機熟練的記算,這邊棲霞小區的房價因為學區不如榮府小區,一直是兩萬五上下,就算兩萬五算,89平方米需要222.5萬,當初買入價是199萬。“你那套榮府小區的房子是全款吧?商服也是?”
“嗯,沒有貸款。”我說道。
“那樣的話按首套房記算,首付四十多萬。月供得去銀行計算了,以你的資產你屬於優質客戶,我找熟人替你運作一下,應該能拿到折扣。”
劉莎莎聽他說榮府小區的房子和商服的時候驚訝了一下估計是沒想到我還是個隱形富婆,對我的態度熱絡了起來,“真的是擇日不如撞日,咱們好好聊聊……”她瞅了一眼劉哥。
我也瞅了一眼劉哥使了個你懂的眼神。
劉哥實際上是犯了中介的大忌,讓我跟劉莎莎聯絡上了,這也跟他一開始就沒想過我有可能買房有關,也跟他有些不在狀態有關。
像我跟劉莎莎這種私下裏熟了,互相交換了聯系方式,把中介踢了完全沒有心理壓力,畢竟房源還沒有入網,劉莎莎也沒有留鑰匙,我更沒有簽看房單。
劉哥卻沒有意識到這一點,心都不在肝上。他不停地看自己的手機,他的手機在我們談話的時候,至少響了三次,每次他都按了……
但是每次電話響起,他的表情都焦燥。
“那個……我出去買包煙。”他說著轉身出去了。
黃書郎似笑非笑地看著他。
說到銀行的熟人我也有,還是我的大學同學,我們倆個在學校的時候並不熟,是我做了中介之後辦業務多了,跟她重新熟悉起來的。
我跟劉莎莎一個想買一個想賣,很快把細節落實了,我用手機郵箱下載了之前存在郵箱裏的房屋買賣合同樣本到小區超市打印打印出來,留了兩萬塊定金算是把房子定下來了。
劉莎莎沒想到我買房跟買菜一樣,也沒跟別人商量,直接就敲定,簽合同下訂金……
她並不知道我做了兩年多的中介,對於房地產市場早已經爛熟於心,這附近有什麽好房源什麽價位什麽格局心裏一清二楚,這套房……我算是撿了個小漏。
我們簽完了合同,都不見劉哥的蹤影,他這樣的不是去抽煙了,是去種煙了還差不多。
我心裏明白,這是賭癮上來了……去賭了。
賭癮跟毒癮最能消磨一個人的意志,劉哥一個好好的金牌中介竟然淪落到了這個地步實在讓人唏噓不已。
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